По данным компаний, исследующих рынки коммерческой недвижимости, отели уровня 5 «звезд» в среднем окупаются на 2-3 года дольше, чем отели уровня 3 «звезды», но только не в Москве. Инвестиции в премиум-отели возвращаются быстрее. Дефицит номеров фиксируется во всех классах. Но отельеры, прежде всего, спе-шат насытить сегмент де-люкс, обещающий максимально скорый возврат средств.
Цены на размещение в отелях столицы и сегодня бьют рекорды по отношению к заграничным того же класса. Но как говорят специалисты, это не предел и цены продолжат расти. В 2008 году ожидается рост в 10-15%. Происходит это из-за ориентира на бизнес-туристов в ущерб всем остальным.
При загрузке всего в 67% московские гостиницы опережают гостиницы всех крупных европейских городов по ставкам доходности.
Эксперты уже говорят об оттоке интуристов. Но высокие цены также закрывают Москву и для граждан России.
Поделиться
