Так считает президент управляющий компании SERVUS International Теодор Кубак, который на этой неделе проводит в Moscow Business School семинар "правление отелем. Международная практика". "Если сегодня инвестировать в проект гостиницы, которая, например, должна приносить с каждого номера 500 долларов в сутки, то, скорее всего, к моменту завершения строительства в 2011-2012 году получить 500 долларов с номера не выйдет", - сказал Кубак PRO development.
По словам эксперта, подобная ситуация обусловлена двумя причинами - ростом себестоимости строительства и падением цен на гостиничные номера в будущем.
"Сегодня характерная особенность для России - высокие цены на все, на строительство и на номера. Цены будут расти еще несколько лет, и именно на основании этого сейчас делаются инвестиции в строительство гостиниц", - сказал собеседник агентства. "Но если мы вспомним о том, что к 2012 году в Москве ожидается введение 12 тыс. новых номеров, то цены на них, скорее всего, упадут. А на строительные материалы и кадры будут расти и дальше", - сказал он.
Кубак делает акцент только на тех проектах, которые обладают долгосрочной экономической перспективой.
Поделиться
